洋瓦からスレート瓦に替える屋根リフォーム | 湘南・鎌倉のリフォームならお客様満足度95％の【フジアート】

外装・エクステリア　リフォーム事例

• ・塗り替え（足場設置、養生、洗浄、木部・鉄部の修繕、下塗／上塗　他）
• ・葺き替え（既設材撤去、下地施工、防水施工、新規屋根材設置　他
• ・重ね葺き（カバー工法）
• ・雨どいの塗り替え、交換
• ・下地／軒天の補修、塗り替え　他

• 洋瓦からスレート瓦に替える屋根リフォーム

  

  2018.11.26

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	7日
  総費用	150万円

  写真1、2．瓦を丁寧に剥した時の防水シートと横桟の様子です。ところどころに開いている穴など、防水シートの劣化が目立ちます。

   

  写真3、4．既存の横桟と構造用合板と防水シートの状況をみながら構造用合板を重ねて貼り、その上にさらに防水シートを貼りました。

  ※　横桟がしっかりとしてる場合は有効...

  

• 家の傾き修正工事

  

  2018.10.20

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア
  • その他

  施工期間	14日
  総費用	200万円（傾きの修正工事のみ）

  写真1　ジャッキアップにて、基礎を基準に三角パッキンで調整を行う

   

  写真2　部屋全体のバラつきを鉄筋で押える

  一部が陥没しても大丈夫なように、基礎に穴をあけて鉄筋を貫通させるまで行います。

   

  写真3　コンクリートを部屋内側の傾きの低い方から流し込んでみて様子を見る。問題なければ一気に流し込む。

  

• コロニアル屋根をスレート瓦に

  

  2018.10.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	7日
  総費用	150万円

  写真1. 築30年の屋根コロニアル（アスベスト配合）を丁寧に剥した時の防水シートの様子です。防水シートの所々に穴などが開き、劣化が目立ちます。防水シートの劣化は即雨漏りの原因となります。防水シートに開いた穴から雨水が構造用の合板を濡らし、屋根裏へと雨水が廻り始めます。２階の天井で雨漏れが発見できる頃には、この構造用合板が腐っていることも多く、その場合は構造自体の補修という大工工事が増えてしま...

  

• 屋根・外壁のガイナ塗装

  

  2018.10.01

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	3週間
  総費用	150万円

  屋根は築年数からすると葺き替えの時期に入っていますが、ご予算の関係と近年の夏の暑さにお困りでしたので、断熱塗料ガイナの塗装をお奨めしました。

  棟板金のビス打替えや、屋根の隙間すべてを耐久年数が20年前後あるイクシードプラスで埋め、その上から接着剤（シーラー）を塗って下地を作り、そのうえで断熱塗料ガイナを2回以上塗ります。

  ガイナの遮熱効果は、私が以前所属していたゼ...

  

• 防水工事

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	2週間
  総費用	40万円

  築30年以上の住宅で、2階のベランダの防水が弱っていました。雨どいを伝うはずの雨水が軒天にしみこみ、腐っていたため軒天の修理に加え、ベランダの防水工事をご提案しました。きちんとメンテナンスすることは家全体の寿命が延びることにつながります。

  

• 外階段の手すり取付

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	1日
  総費用	20万円

  外壁などにも合うお色の手すりを設置いたしました。
  手すりを取り付ける事によって、転倒防止が出来、これからは 安心して上り下りしていただけるようになりました。

  

• エクステリア（駐車場土間すりつけ、カーポート）

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	2日間
  総費用	30万円

  土間のご相談を受けた際に、床（勾配）の補修と合わせて、カーポートの設置をご提案させて頂きました。乗り降りの際に雨がしのげるという利点もあります。タイプは大雪の際の築雪防止や、倒れ防止の型をお勧めしました。

  

• 外壁塗り替え

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	10日間
  総費用	70万円

  壁の状態からすると、まだ塗膜も剥げていなかったので、すぐに塗り替えが必要というほどではありませんでした。
  ただ、あと数年経過してから改めて施工するより、費用の面からも塗装を長持ちさせる点からも、今回がベストだと判断しました。
  高圧洗浄で汚れを落とした後に、元々の塗膜の上に塗料を重ねることになるため、壁表面の強度はより高くなります。

  

• 屋根塗り替え

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	10日間
  総費用	92万円

  台風により、破風や軒天などの付帯部が破損し、室内に雨漏りしていました。 急を要する工事のためなるべく早い日程で、また極力お客様のご期待に応えるられるように工事を進めました。 お客様から大変喜んでいただいたコメントを社内ミィーティングで監督や職人に伝えました。 今後の現場でもお客様第一主義をモットーに頑張ります。

  

• 屋根・外壁の塗り替え

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	10日間
  総費用	115万円（屋根・外壁工事の合計）

  お客様が外壁の色で悩んでいらっしゃったので、イメージ図（カラー）を何点か作成してご相談にのりました。
  塗り替え前は隣家と同じ白い壁でしたが、アイボリーを選ばれて、少し個性が出せました。

  

• 葺き替え

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	1週間
  総費用	105万円

  ご相談をいただき拝見した結果、瓦が一部はがれて下地が劣化していたことと、屋根の重なり部分をつなぐ鉄板がゆるんで隙間ができていたことで雨漏りがしていました。
  ご提案したガルバリウム鋼板は軽量なため、地震での家屋倒壊の危険性が低くなります。
  瓦ぶきの屋根も風情がありましたが、完了後はすっきりとした印象に変わりました。

  

• 屋根・外壁塗装

  

  2017.12.18

  • 戸建て
  • 外装・エクステリア

  施工期間	10日
  総費用	100万円（屋根・外壁工事の合計）

  写真等での施工事例も多々ご紹介させて頂きましたが、実際に確認可能な現場をいくつかピックアップし、同行のうえ確認して頂きました。 以前より少し明るいカラーを選ばれイメージも変わりました。