施工事例

瓦などの屋根材はある程度雨水の侵入を防いでいるものの、すべてをシャットアウトしている訳ではありません。

新築の状態でも、風雨が強ければ屋根材の下に雨水は侵入しています。

建物内への雨水の侵入を防いでくれているのは、屋根材ではなく「防水シート」という水を通さないシートです。この防水シートの耐久年数は、実は長くても20年くらいです。

つまり、いくら屋根のメンテナンスをして寿命を延ばしても、先に防水シートの寿命が来てしまうため、「見た目はキレイなのに雨漏りしている」という状態になりかねません。

今回は洋瓦（セメント瓦）に目立った割れなどはありませんが、重さによる耐震性への問題や今後のメンテナンスのことも考慮し、お客さまとご相談の上、スレート瓦への交換となりました。